关于开展老旧厂房更新改造工作的意见

## 总体要求
### 编制依据
#### 北京更新条例等多部法规政策
### 更新原则
#### 规划引领等四大原则
### 适用范围
#### 全市老旧厂房及相关单位
#### 特定情况不适用
## 术语解释
### 老旧厂房
#### 存在隐患或低利用
### 老旧厂房更新项目
#### 多种改造行动定义
### 项目实施方案
#### 编制内容与作用
## 整体更新指引
### 统筹机制
#### 排查上报流程
#### 部门职责分工
### 更新方式
#### 业主与平台模式
#### 金融支持方式
### 更新导向
#### 不同区域产业定位
### 建设实施
#### 配建设施规则
#### 加层改造限制
#### 附属设施规定
#### 手续不全处理
### 底线要求
#### 环境生态保护
#### 安全标准保障
#### 规划符合要点
#### 其他管控遵循
## 项目实施
### 拆除重建项目实施流程
#### 两种实施路径
### 城市更新项目实施流程
#### 三个阶段步骤
### 项目手续办理
#### 工改工多种情形
#### 改其他用途流程
#### 低风险项目规定
#### 构筑物改造要求
#### 宿舍改建依据
#### 消防设计审查
#### 绿色建筑标准
#### 设计法规参考
### 项目监管
#### 区政府监督方式
#### 监管协议内容
#### 新建项目参照
## 附件
### 项目概况
#### 位置面积投资等信息
### 总体更新设计理念
#### 低碳环保功能等理念
### 改造策略
#### 建筑各方面设计
#### 给排水系统设计
#### 暖通系统设置
#### 电气系统规划
### 各专业工程设计执行的现行建筑设计法规、规范及规定清单
#### 建筑专业相关
#### 结构专业相关
#### 电气专业相关
#### 暖通专业相关
#### 给排水专业相关